单项选择题
1、2015年初某企业房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,地下工业用仓库原值100万元。拥有自重10吨载货汽车10辆,7.8吨挂车5辆。该企业2015年发生如下业务:
析:第一项内容提示我们:这个计算题是复合型的,涉及房产税、车船税、印花税,但是印花税没有提供相关税率;
(1)7月20日购置2.5吨客货两用车2辆,合同载明金额10万元,当月领取行驶证书。
(2)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同载明每年租金24万元,租赁期3年。
(3)7月份购买新建的地下商铺用于商业用途,购买合同记载金额200万元,9月份交付使用,10月份从房地产权属管理部门取得土地使用证与房产证。
(4)10月份接受甲公司委托加工一批产品,签订的合同中注明原材料由甲公司提供,金额为100万元,收取加工劳务费30万元;完工产品由甲公司负责运输,合同中注明运费2万元、保管费0.2万元、装卸费0.05万元。
析:“原材料由甲公司提供”:有何含义:
‘’运费、保管费、装卸费“作何处理?
当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,工业用途地下建筑物以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑物以原价的70%作为应税房产原值。载货汽车年税额20元/吨。
根据上述资料,回答下列问题:
2015年该企业应缴纳车船税( )元。
A.2440
B.2850
C.2860
D.2900
2、 下列各项中,依据企业所得税法相关规定可计提折旧的生物资产是( )。
A.经济林
B.防风固沙林
C.用材林
D.存栏待售特为牲畜
3、当年甲企业门有房产14栋,原值共计13500万元,具体使用情况如下:
(1)3栋在2014年底已经被有关部门认定为危险房屋,2015年4月1日起停止使用,房产原值共计2000万元。
析:“停止使用”后,是否需要缴纳房产税?
(2)8栋用于生产经营活动,房产原值共计10000万元。
析:“用于生产经营活动“的房屋,应缴纳房产税‘
“房产原值”是计税依据。
(3)1栋用于职工学校和托儿所,房产原值500万元。
析:见教材(P430二段)
1.企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产,免征房产税;
(4)2栋用于对外投资,每栋按月收取固定收入10万元。
由于特殊情况,2015年5月1日收回1栋进行大修理,
大修理时间为7个月。
大修理后该房产原值由500万元上升为1000万元,
12月1日作为厂房投入本单位使用。
析:见教材(P428六段)
对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,
由出租方按租金收入计算缴纳房产税。
析:见教材(P430七段):
5.自2004年7月1日起,纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税,
(5)2015年6月以融资租赁的方式租入一处房产,原值1000万元,租赁期5年,租入当月投入使用,每月支付租赁费10万元,税务机关确定甲企业为该房产的纳税人。
析:见教材(P428七段)
融资租赁的房产,
由承租人自融资租赁合同
约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。
合同未约定开始日的,
由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
(注:计算房产余值的扣除比例为20%)
根据上述资料回答下列问题:
2015年甲企业3栋危房应缴纳房产税( )万元。
A.3.6
B.4.8
C.9.6
D.19.2
4、 根据企业所得税法的规定,下列收入属于企业其他收入的是( )。
A.股权转让收入
B.补贴收入
C.特许权使用费收入
D.股息、红利等权益性投资收益
5、 根据个人所得税相关规定,下列收入中,按“劳务报酬所得”纳税的是( )。
A.来源于非任职公司的董事费收入
B.退休人员再任职取得的收入
C.担任任职公司的关联企业的监事取得的监事费收入
D.在任职公司担任监事的监事费收入